nhà xinh center

Biệt thự xa xỉ của người giàu thứ 9 thế giới

Tỷ phú Michael Bloomberg sở hữu một căn biệt thự cổ kính ở thủ đô London, Anh quốc với giá 25 triệu USD. Ông mua bất động sản này vào những ngày cuối tháng 7/2015.

Michael Bloomberg là tỷ phú truyền thông người Mỹ, ông chủ tập đoàn Bloomberg LP, và cựu thị trưởng thành phố New York. Hiện ông được Forbes xếp là người giàu thứ 9 hành tinh với tổng giá trị tài sản lên đến 54,7 tỷ USD. Ảnh: Reuters.

Biệt thự được xây vào năm 1715, có diện tích hơn 582 m2 với 7 phòng ngủ, tọa lạc trên khu phố Chelsea sang trọng ở thủ đô London nước Anh.

Theo New York Times, biệt thự nằm trên con phố từng là nơi ở của nhiều nghệ sĩ danh tiếng như George Eliot, James Whistler, hay Mick Jagger.

Phòng khách lộng lẫy, ấm cúng, có đến 2 lò sưởi, được tô điểm bởi những họa tiết cùng nội thất cầu kỳ, sặc sỡ. Khung cửa sổ rộng lớn hình vòm cung cấp quang ảnh phố thị London.

Thư viện và không gian làm việc tĩnh lặng, thoáng đãng, mang đậm những đường nét thẩm mỹ cổ điển, tiêu biểu là chiếc đèn chùm tinh xảo.

Phòng ngủ rộng lớn, sáng sủa, mang tông màu xanh dương thanh thoát, nhẹ nhàng. Bốn khung cửa sổ giúp căn phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Phòng uống trà ấm áp, trang nhã, với sàn nhà và các bức tường được lát gỗ, đem lại không khí của giới quý tộc vào thế kỷ 18.

Các phòng ngủ để tiếp đón người thân, bạn bè cũng được tô điểm bởi các họa tiết bắt mắt và được trang bị đầy đủ tiện nghi.

Một số bức tường trong căn biệt thự được trang trí công phu với những tác phẩm nghệ thuật mang phong cách baroque của thời kỳ Phục Hưng.

Một không gian thư giãn, giải trí của trẻ nhỏ nằm trên tầng 4 ngôi nhà.

Tỷ phú Bloomberg có thể tận hưởng những phút giây thư thái tại sân vườn xanh mướt, có chiều dài gần 28 m.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/cach-tinh-bac-cau-thang-hop-phong-thuy.html

Theo news zing

Căn hộ với phong cách đơn giản và thanh lịch

- Căn hộ có phong cách đơn giản và thanh lịch, là tổ ấm của một gia đình trẻ mới kết hôn.

Căn hộ nằm trên tầng cao rộng 126m2, thuộc một khu đô thị mới của quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là tổ ấm của một đôi vợ chồng trẻ mới cưới.

Yêu cầu của chủ nhà đặt ra là một không gian hiện đại, văn minh, tràn đầy sức sống và được “quy hoạch” cho tương lai 5 năm với một em bé.

Trong quá trình cải tạo, các không gian sinh hoạt hiện tại và trong tương lai đều được kiến trúc sư cân nhắc để mang đến những giải pháp linh hoạt và phù hợp nhất. Không gian chính của ngôi nhà là phòng khách và phòng ăn được kết nối liên thông, nhưng vẫn có ngăn cách ước lệ bằng một tủ, cũng là nơi treo tivi.

Cả phòng khách và phòng ăn đều tiếp giáp với cửa sổ, chan hòa ánh sáng.

Những hình khối và đường nét hết sức đơn giản, màu sắc chủ đạo là màu trắng của tường – trần và màu nâu sáng của gỗ.

Chỗ nghỉ chơi, thư giãn bên cửa sổ phòng ăn.

Khu bếp nấu được ngăn cách với không gian chung bằng một quầy bar.

Toàn bộ không gian căn hộ đều mang âm hưởng thiền của người Nhật như sở thích tiện nghi trong tối giản của gia chủ.

Bếp nấu gọn gàng và tiện nghi.

Hệ thống tủ được tận dụng chiều cao sát trần. Các chi tiết được xử lý rất tinh tế.

Phòng ngủ chính rất kiệm chi tiết, màu gỗ thống nhất trong toàn bộ căn hộ.

Tất cả thể hiện sự hiện đại và phóng khoáng.

Bàn trang điểm nhẹ nhàng, duyên dáng, như một điểm nhấn trong phòng ngủ.

Góc phòng ngủ con trong tương lai với bàn học kê sát cửa sổ.

Phòng vệ sinh rộng rãi và tiện nghi. Tường và sàn sẫm làm nổi bật các thiết bị có màu trắng.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/tong-hop-nhung-mau-thiet-ke-san-thuong-dep-nha-xinh.html

Theo vov

Bất động sản hưởng lợi từ quy hoạch trung tâm hành chính mới Tây Hồ Tây

Các tuyến đường trọng điểm mở rộng, nhiều dự án căn hộ mọc lên tạo nên quần thể đô thị văn minh đồng bộ cho khu vực.

Theo quy hoạch xây dựng, mở rộng địa giới hành chính khu vực Tây Hồ Tây tầm nhìn 2030-2050 của TP Hà Nội, khu vực sẽ có trụ sở 13 đại sứ quán và các bộ ngành. Tây Hồ Tây được định hình trở thành trung tâm chính trị, hành chính mới, nới rộng lõi trung tâm của Thủ đô.

Phối cảnh quy hoạch dự án Starlake Tây Hồ Tây.

Hiện, khu Tây Hồ Tây triển khai các tuyến đường trọng điểm phát triển hạ tầng giao thông khu vực, tạo nên quần thề đô thị văn minh, tiện ích và đồng bộ trong quy hoạch tổng thể. Đó là tuyến đường Phạm Văn Đồng rộng 96m, tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài song song với tuyến đường sắt đô thị số 2 hay tuyến đường 60m nối hai con đường huyết mạch Võ Chí Công (ra cầu Nhật Tân) và Phạm Văn Đồng (đi cầu Thăng Long). Hàng loạt công trình mang tầm cỡ quốc tế được đầu tư như công viên Kim Quy rộng 100ha, nhà hát Opera hiện đại...

Việc hạ tầng giao thông phát triển đã góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị, giúp nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Hàng loạt dự án nhà ở được xây dựng tại khu vực này, đón đầu tiềm năng phát triển của thị trường.

Tổng quan dự án Starlake.

Một trong những dự án hiện diện tại khu vực là Starlake do Tập đoàn Daewoo E&C đầu tư xây dựng và thiết kế bởi Heerim - đơn vị có tiếng trong ngành địa ốc Hàn Quốc. Dự án có 603 căn hộ cao cấp từ 2-4 phòng ngủ, diện tích 91,25 - 154,54m2.

Chung cư Starlake có 3 tòa tháp cao 24 tầng; kiến trúc mang phong cách Hàn Quốc nhưng vẫn dung hòa với bản sắc văn hóa Việt Nam. Nhằm mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên, chủ đầu tư chỉ dành 16% cho không gian xây dựng. Phần còn lại được ưu tiên cho không gian sống với thiên nhiên xanh mát thông qua các thiết kế tối ưu hóa ánh sáng, đối lưu gió, giảm mật độ thang máy (3-4 thang máy/5-9 căn hộ trên một mặt sàn) hay gửi xe (1,5 vị trí đỗ ôtô mỗi căn hộ).

Hình ảnh thực tế tại dự án Starlake.

Starlake sở hữu hệ tiện ích toàn diện với trung tâm thương mại cao cấp; các cửa hàng thời trang, nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi giải trí đa dạng.... Cư dân có thể tận hưởng những bữa tiệc BBQ, những buổi tập gym, spa, bơi lội, chạy bộ... ngoài trời đầy an toàn với hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại. đọc thêm bao hiem nhan tho la gi

Xem thêm sân thượng đẹp https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/tong-hop-nhung-mau-thiet-ke-san-thuong-dep-nha-xinh.html

Theo vnexpress

Bất động sản Hong Kong ế ẩm, có thể mất giá tới 20-30%

Tình trạng biểu tình kéo dài cùng thương chiến Mỹ - Trung khiến thị trường bất động sản Hong Kong gặp khó. Cung giảm khiến bất động sản Hong Kong mất giá mà vẫn ế ẩm, theo SCMP.

Ông Sammy Po, giám đốc điều hành bộ phận dân cư tại Midland Realty, Hong Kong, cho biết tình trạng sụt giảm về giá bán và lượng giao dịch bất động sản ở Hong Kong tăng nhanh. Một số chủ nhà sẵn sàng giảm giá ít nhất 10% với hy vọng nhanh chóng tìm được người mua.

Người này thông tin khi các giao dịch sụt giảm, các bất động sản sẽ phải cạnh tranh gay gắt. Điều này vô tình gây nên hậu quả sẽ có khoảng 20% đại lý trong thành phố buộc phải đóng cửa.

“Có khoảng 40.000 đại lý. Chúng tôi ước tính sẽ có tổng cộng khoảng 4.000 đến 5.000 giao dịch mỗi tháng, có nghĩa là cứ mỗi tháng sẽ có khoảng 10 đại lý phải cạnh tranh cho mỗi giao dich”, ông Po nói.

Các giao dịch bất động sản đình trệ đến mức ảm đạm giữa các cuộc biểu tình đang diễn ra tại Hong Kong và cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung. Ảnh: AP.

Trong khi đó, ông Wong, chủ tịch của Midland Holdings, cho rằng thị trường thứ cấp sẽ bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Năm nay dự kiến chỉ có 40.000 giao dịch thứ cấp, đánh dấu mức thấp nhất kể từ năm 1996.

Số lượng giao dịch thứ cấp được đánh giá là còn thấp hơn thời điểm năm 2003, khi Hong Kong đối mặt với Sars (một hội chứng hô hấp cấp tính nặng). Ông Wong cho biết khả năng lượng giao dịch thứ cấp sẽ giảm 13% trong năm nay.

Midland cho biết 4.072 bất động sản rao bán đã điều chỉnh giảm giá bán, tăng 58,6% so với thời điểm ngày 1/6.

Lợi nhuận sau thuế 6 tháng của công ty này cũng giảm 37,8%, xuống còn 93,6 triệu đôla Hong Kong (11,93 triệu USD), khi chi phí cho thuê cao hơn nhưng hoa hồng giảm do cạnh tranh khốc liệt.

Trong khi đó, Centaline - tập đoàn có khoảng 50.000 nhân viên có mặt tại 61 thành phố, cũng báo mức sụt giảm lợi nhuận 21% trong nửa đầu năm nay, còn 504 triệu đôla Hong Kong.

Kết quả kinh doanh tồi tệ được đưa ra sau khi thành phố công bố chỉ số giá nhà giảm 0,8% vào tháng 6. Mức giảm cao nhất là tòa Centa-City, giảm 1,1%.

Viễn cảnh tồi tệ nhất do Ngân hàng DBS đưa ra là giá bất động sản có thể giảm từ 20% đến 30% vào năm tới nếu tình hình căng thẳng tiếp diễn.

Daniel Wong, giám đốc điều hành tại Midland IC & I, cơ quan liên kết với Midland Holdings, cho biết các phân khúc khác của thị trường bất động sản Hong Kong cũng sẽ bị ảnh hưởng theo.

Trong trường hợp tồi tệ nhất, giá các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại có thể giảm 30% vào cuối năm 2020, trong khi giá bất động sản công nghiệp có thể giảm 20%.

Midland IC & I công bố lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm giảm 58%, xuống còn 20,97 triệu đôla Hong Kong.

“Số lượng giao dịch của bất động sản công nghiệp, văn phòng và bán lẻ trong năm nay có thể giảm 40% so với năm ngoái xuống còn 5.200, đánh dấu mức thấp nhất lịch sử”, ông Wang nói.

Theo tập đoàn Centaline, ở một diễn biến khác, một nhà đầu tư đã lỗ 14,4% khi bán chỗ đậu xe tại Kingswood Villas ở Tin Shui Wai. Ông đã mua nó với giá 1,33 triệu đôla Hong Kong cách đây chưa đầy 4 tháng, mà giờ chỉ bán được với giá 1,14 triệu đôla Hong Kong. xem thêm giá trị cuộc sống

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/nhung-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-hot-nhat.html

Theo news zing

TP.HCM kêu gọi đầu tư cho dự án gần 16 ha tại Thủ Thiêm

TP.HCM chuẩn bị kêu gọi đâu tư vào Dự án Khu phức hợp trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và thương mại dịch vụ với tổng chi phí dự kiến 1.659 tỷ đồng.

UBND TP.HCM mới có quyết định duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất. Theo đó, dự án khu phúc hợp trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và thương mại dịch vụ có tổng chi phí thực hiện dự kiến chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng là 1.659 tỷ đồng.

Dự án Khu phúc hợp trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và thương mại dịch vụ nằm ở khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Lê Quân.

Địa điểm thực hiện dự án này nằm ở các lô đất ký hiệu 1-12 và 1-20 thuộc khu chức năng số 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, quận 2, TP.HCM.

Dự án có tổng diện tích đất là hơn 158.000 m2 (chưa bao gồm diện tích đất hành lang bảo vệ sông Sài Gòn và kênh số 1). Thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Nhà đầu tư được lựa chọn phải ưu tiên đầu tư các công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh và xây dựng khu trung tâ, hội nghị triển lãm.

Đến nay, các khu đất nằm trong khu vực dự án vẫn chưa được giải phóng mặt bằng. Tiến độ thực hiện dự án là 72 tháng.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/nhung-mau-mat-bang-nha-pho-dep.html

Theo news zing

Ngôi nhà tiện nghi hoàn thiện trong 24 tiếng khiến nhiều người sửng sốt

Đây là ngôi nhà thích hợp với những người có thu nhập thấp với thiết kế hợp lý và tiện nghi.

Xây dựng một ngôi nhà giá rẻ nhưng tiện nghi và đầy đủ chức năng là một thử thách không hề đơn giản. Ngôi nhà 3D này được xây dựng bằng phương pháp lắp ghép và trong vòng thời gian chưa đầy 24 giờ với chi phí chỉ khoảng 4000 USD (hơn 80 triệu).

Ngôi nhà này rộng 60m2 có phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách và phòng làm việc nhỏ. Sau khi phần thô của ngôi nhà được xây xong, chỉ có cửa sổ và của ra vào được hoàn thiện một cách thủ công. Hầu hết các chi tiết trong nhà đều được hoàn thiện nhờ máy móc. Điều đó có nghĩa là cần rất ít sức người để xây dựng ngôi nhà này. Ngôi nhà này được trang trí theo phong cách hiện đại và khá đơn giản với màu trung tính, thêm màu xám, than chì và đen.

Ngôi nhà 3D này được xây dựng bằng phương pháp lắp ghép và được hoàn thiện trong vòng thời gian chưa đầy 24 giờ với chi phí chỉ khoảng 4000 USD (hơn 80 triệu).

Ngôi nhà được xây dựng với nguyên liệu chủ yếu là xi măng và gỗ dán.

Bàn làm việc được trang trí với gam màu trung tính với những điểm nhấn sắc sảo màu đen.

Chủ nhà cũng bài trí khá nhiều cây xanh trong nhà.

Phòng ngủ nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi. Tủ quần áo được bố trí một cách khéo léo dưới chân giường.

Phòng khách nổi bật ghế sofa màu đen, bàn uống nước màu trắng, đèn kim loại và tác phẩm nghệ thuật cộng với những tấm thảm đầy màu sắc.

Nhà vệ sinh nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi.

Gia chủ đã khéo léo bố trí những chậu cây xanh bên ngoài để giúp ngôi nhà trở nên sinh động, bắt mắt.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/nhung-mau-thiet-ke-nha-ong-dep-hot-nhat.html

Theo Em đẹp

Du lịch nghỉ dưỡng giúp bất động sản Hòn Gai bứt tốc

Hòn Gai sẽ hưởng lợi từ quy hoạch phát triển Hạ Long trở thành điểm khám phá du lịch hấp dẫn phía Bắc của tỉnh Quảng Ninh.

Từ 15-20 năm trước, Hạ Long được xem là một trong những biểu tượng của du lịch Quảng Ninh và Việt Nam với cảnh vịnh hùng vĩ, những thắng cảnh nổi tiếng.

Những năm 2007-2011, cuộc vận động bình chọn cho Vịnh Hạ Long vào top 7 kì quan thiên nhiên mới thế giới tiếp tục đưa thành phố rộng 272.000 m2 này vươn mình, thu hút hàng triệu du khách quốc tế.

Tuy nhiên, có giai đoạn, khi một vài thành phố du lịch khác như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng, sân bay, khách sạn... thì Hạ Long bỗng chững lại trong đường đua khẳng định vị thế của mình. Nhiều giá trị văn hoá, lịch sử, con người chưa được quảng bá tương xứng với tiềm năng.

Một góc thành phố Hạ Long nhìn từ trên cao. Ảnh: DOJILand

3 năm trở lại đây, Hạ Long đang "thay da đổi thịt" với hàng loạt dự án hạ tầng mới, du lịch, văn hóa, vui chơi giải trí... mở rộng kết nối. Sự gia nhập của nhiều ông lớn như Vingroup, Sungroup, DOJIland... cùng loạt công trình nghỉ dưỡng quy mô đã đưa du lịch, thị trường bất động sản Hạ Long bứt phá.

Tiềm năng khai thác của The Sapphire Premier Ha Long

Khách quốc tế đến Quảng Ninh, chủ yếu là Hạ Long tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm qua. 6 tháng đầu năm 2019, Quảng Ninh đón 8,5 triệu lượt khách với 2,8 triệu lượt khách quốc tế, tăng 14% so với cùng kỳ.

Du khách có xu hướng thích khám phá, trải nghiệm những giá trị thuộc về văn hoá, con người bản địa, những địa danh thiên về lịch sử tập trung tại Hòn Gai. Truyền thuyết về đàn rồng đáp xuống đất, hình thành nên vùng đất Hạ Long , những tích lịch sử về núi Bài Thơ hay những ngôi đền, chùa như Đền thờ Đức ông Trần Quốc Nghiễn, chùa Long Tiên... thu hút du khách quốc tế khám phá, tìm hiểu...

Trong quyết định điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hạ Long đã xác định đưa Hòn Gai trở thành điểm khám phá hấp dẫn của du lịch Hạ Long.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, một loạt cơ sở hạ tầng của tỉnh cũng được xây dựng, cải tạo như sửa và mở rộng đường Trần Quốc Nghiễn - đoạn từ cầu Bài Thơ đến điểm đấu nối đường bao biển Hạ Long- Cẩm Phả dài 4,7 km, với 6 làn xe thay cho 4 làn xe hiện tại. Bãi tắm công cộng Hòn Gai cũng sẽ được xây dựng tại vị trí cuối tuyến đường này. Toàn bộ các dự án này được dự kiến hoàn thành vào năm 2020.

Cũng vào thời điểm này, The Sapphire Premier Ha Long của DOJILand sẽ đi vào hoạt động. Dự án sở hữu hai mặt tiền đường lớn là đường bao biển Dragon Bay và đường Trần Quốc Nghiễn, thuộc địa phận Hòn Gai. Chủ đầu tư cho biết, việc vận hành dự án nhằm đón đầu cơ hội và triển vọng thị trường từ xu hướng chuyển dịch du lịch tại Hạ Long.

The Sapphire Premier Ha Long được kỳ vọng là điểm sáng đầu tư tại Hạ Long.

Hiện The Sapphire Premier Ha Long áp dụng chính sách vay 70% và hỗ trợ lãi suất 0% đến năm 2021. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý IV/2020. Khách mua căn hộ sẽ được hỗ trợ lãi suất cho đến khi đi dự án vào vận hành, cùng chính sách lợi nhuận chia sẻ 90:10. (lợi nhuận 90% khách hưởng, 10% thuộc chủ đầu tư và đơn vị quản lý)

Trong tháng 8 này, nhà đầu tư khi mua căn hộ tại dự án The Sapphire Premier Ha Long sẽ nhận quà tặng lên tới 10 lượng vàng. xem thêm https://baohiemlienviet.com/tin-tuc-su-kien/nhieu-doi-tuong-mao-danh-la-doi-tac-cua-bao-hiem-daiichi-viet-nam-lua-dao

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/nhung-mau-mat-bang-nha-pho-dep.html

Theo vnexpress

Nhà gạch bê tông nhưng vẫn mát rượi nhờ nhiều cây và bể bơi

Ngôi nhà tọa lạc tại nơi nóng bức, nhiều nắng, nên yếu tố chống nóng được đặt lên hàng đầu. Vườn trên sân thượng như một chiếc áo khoác, bảo vệ cho ngôi nhà khỏi bức xạ nhiệt...

Ngôi nhà rất bắt mắt nhờ cây xanh và thông thoáng.

Ngay tầng 1, hồ bơi dài 9m cho phép gia đình bơi lội, và là một yếu tố rất quan trọng để làm mát không khí trong nhà.

Cửa sổ trần nhà, không gian mở và lỗ thông hơi trên tường cho phép ánh sáng tự nhiên đi thẳng vào trong, tạo ra một môi trường lành mạnh và tươi sáng.